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莱蒙水榭阳光

9.1/10分查看评分别名:水榭阳光花园
莱蒙水榭阳光
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05月参考均价

29819元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月 ↓1.38%

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  • 二手房源

    58套

  • 特价房源

    20套

  • 最近成交

    185套

  • 楼栋总数

    11栋

  • 房屋总数

    1660户

  • 建筑类型

    板楼,塔楼

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    宁丹路与大周路交汇处地图

  • 物业公司

    常州市莱蒙物业服务有限公司南京分公司

  • 开发商

    南京莱蒙水榭花都房地产开发有限公司

小区行情周报

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29581元/平

本周挂牌均价

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莱蒙水榭阳光主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:02幢,03幢,04幢

70㎡-87㎡

0套

二居

所在楼栋:01幢,02幢,03幢,04幢...

展开全部

70㎡-92㎡

0套

三居

所在楼栋:01幢,02幢,03幢,04幢...

展开全部

70㎡-128㎡

0套

莱蒙水榭阳光小区点评我要点评

网友–m***

雨花区,主城名号,离主城CBD新街口直线距离不远。双学区,省级实验小学,离绕城较近,开车出行稍微方便。但是地铁较远,公共交通拥堵。周边商业地产环境较差,安置房林立,存在规划的不确定性,南面4.5公里左右有一处殡仪馆,在中国传统观念里面,这个是很晦气的一个点,宁丹路渣土车较多,不但会影响环境,制造噪声,还有一定的安全隐患。

2017-06-14 发布

赞(1)

业主–g***

今天去看了,真心失望,后期还有20多套房源,均价20000一平方。单价真的很高,周边配套设施,商业几乎没有,有个雨花实小的分校,估计垃圾,中学没有。位置在铁心桥属于很偏的位置,要过了桥,全是渣土车,灰尘,而且经常堵车,四周看到的到处是山还有高铁。交通是公交等的要死,地铁宁合城际离那很远。同样的价位还不如前段时间的琥珀森林位置好,最起码一眼就能望到河西,去春江新城和三江也很近。20000的单价格是毛坯的,算算南京南站那的万科,保利和复地才30000,但人家是精装修,还带地暖,位置比这好多了。再看了下户型,客厅的那个空气净化器的管子那么粗,竟然没预埋到墙里,那么粗,把我shock到了。我只想讲南京的开发商真他妈的黑。

2016-04-10 发布

赞(2)

业主–小矫情1234

快过年了也不忙,就想去看看房子心里有数明年买。基本上看着还行的房子,都跟着去售楼处看一次。今天下午就趁着休息去看了看莱蒙水榭阳光,毕竟还算是主城的房子,上班还比较近。来说说这个房子的看房感受吧。售楼处看起来好大气哟,就是有点懒得走,从路口走到售楼处都好久。而且置业顾问也太热情了,有点hold不住啊。过去就一堆置业顾问涌过来,跟抢似的。地段不错,一条直线到达丰盛商会,虹悦城,交通方便,门口就有多辆公交,靠近1号线天隆寺站,小区下面就是公交站台,距离新街口10站左右,交通这一块很方便的。就是听说学区没定,不过现在好像都不好看学区了,看看朗诗,那动作,吓人。还有个不太好的就是最近铁心桥的施工,环境不太好 。周边看起来破破烂烂的,还是有点不方便。当然对我来说最重要的还是价格,售楼员跟我说,这旁边又块地都一万三了,让我别等,要涨价了,也不知道该不该信。

2016-01-29 发布

赞(9)

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莱蒙水榭阳光成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

87.66㎡

2024-02-26

250万

28520元/㎡

市场信息

73.19㎡

2024-01-27

220万

30196元/㎡

市场信息

88.85㎡

2023-12-14

244万

27519元/㎡

市场信息

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莱蒙水榭阳光价格走势

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    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。